Развилка — квартирный вопрос

Купить квартиру сейчас или подождать?

Я — Иван. Считаю сценарии покупки квартиры с твоими цифрами.
Ипотека, накопить или аренда - что выгоднее именно в твоей ситуации.

Получить разбор ↓ листай вниз
Налево пойдёшь — коня потеряешь. Направо пойдёшь — жизнь потеряешь. Прямо пойдёшь — жив будешь, да себя позабудешь.
Узнаёшь себя?

С чем обычно
приходят

01 Брать ипотеку сейчас или подождать пока ставки упадут?
02 Копить ещё 2-3 года и купить без ипотеки - или брать сейчас?
03 Аренда + инвестировать разницу - может это выгоднее ипотеки?
04 Сколько реально переплачу по ипотеке - и стоит ли оно того?
05 Покупать в этом городе или подождать и переехать?
06 Сколько нужно накопить для комфортного первого взноса?
С чем я не работаю
Развилка — про решения, которые можно просчитать. Я не разбираю сценарии в отношениях: любовь, дружба, семейные конфликты. Это не про цифры — там нужен другой специалист.
Как обычно решают

Почему стандартные
подходы не дают ясности

🏦
Ипотечный калькулятор банка
Считает только ежемесячный платёж. Не сравнивает с арендой и накоплением. Банку выгодно чтобы ты взял ипотеку.
💬
Спросить у друзей и родителей
У всех разная ситуация. Кто-то говорит "ипотека - кабала", кто-то "аренда - деньги на ветер". Истина зависит от твоих цифр.
🤖
Спросить у ChatGPT
Даёт общий ответ. Не знает твой доход, накопления, город и горизонт. Без цифр - это просто текст.
📊
Считать самому в Excel
Непонятно что учитывать - инфляцию, доходность инвестиций, рост аренды, налоговый вычет. Легко ошибиться.
💡
Решить на интуиции
Квартира - это 10-20 лет твоей жизни и миллионы рублей. Решение на эмоциях потом сложно пересмотреть.
⏳
Ждать "правильного момента"
Цены растут, ставки меняются, накопления съедает инфляция. Ждать без расчёта - тоже решение, просто неосознанное.
Как это работает
1
Заполняешь анкету
5 минут. Доход, накопления, город, стоимость квартиры - считаю под твои цифры, не в общем.
2
Считаю 3 сценария
Ипотека сейчас / копить и купить позже / аренда + инвестировать разницу. С цифрами, переплатами и рисками.
3
Получаешь файл за 24 часа
Чёткий разбор - что будет в каждом случае через 5, 10, 20 лет. Решение принимаешь сам.
Кто делает
Иван
Продукт · Аналитика · Сценарии

Я защитил кандидатскую по ракетным двигателям — и сознательно ушёл из науки в управление продуктом. Это было не импульсивное решение. Я смоделировал сценарии, посчитал цифры и выбрал осознанно.

Потом купил квартиру без ипотеки и машину без кредита — каждый раз через тот же подход: что будет если А, что будет если Б, что будет если В.

Этот метод работает. Теперь я упаковал его в продукт — чтобы ты мог принимать такие решения так же чётко.

3
сценария: ипотека, накопить, аренда
24ч
время получения разбора
20 лет
горизонт расчёта — видишь картину целиком

Готов разобраться
со своим квартирным вопросом?

Оставь заявку - я пришлю анкету и посчитаю твои сценарии с цифрами.

Получить разбор →